부산시(시장 박형준)는 2025년 1월 1일 기준 부산지역 16개 구·군 개별 토지 67만 9천418필지의 개별공시지가를 오늘(30일) 결정·공시했으며, 지난해 대비 평균 1.93퍼센트(%) 소폭 상승했다고 밝혔다.

개별공시지가란 토지 관련 국세․지방세 등 각종 세금의 부과, 그 밖의 다른 법령에서 정하는 목적을 위한 지가산정에 사용되도록 하기 위해 매년 공시지가의 공시기준일 현재 관할 구역 안 개별토지의 단위 면적당 가격(원/㎡)을 시장·군수·구청장이 결정·공시한다.

부동산 경기 둔화, 가계부채 증가 등 어려운 경제 여건과 정부의 공시가격 현실화 계획 폐지 등으로 부산시 지가 변동률은 전국 평균 변동률 2.72퍼센트(%)보다 낮은 1.93퍼센트(%) 상승한 것으로 나타났다.

전국은 ▲서울 4.02퍼센트(%) ▲대구 1.63퍼센트(%) ▲인천 1.93퍼센트(%) ▲경기 2.93퍼센트(%) ▲경남 1.29퍼센트(%) 상승했다.

부산시 구·군별로는 ▲강서구(2.96%) ▲수영구(2.70%) ▲해운대구(2.26%) ▲기장군(2.15%) ▲동래구(2.01%) 순으로 변동률이 높은 것으로 나타났다.

변동률 하위는 ▲중구(0.50%) ▲남구(1.09%) ▲동구(1.13%) ▲북구(1.17%) 순으로 나타났다.

부산시 지가 총액은 전년 347조 7899억 원보다 6조 691억 원 오른 353조 8590억 원으로, 전년 대비 1.74퍼센트(%) 증가했다.

부산시 내 개별공시지가가 ▲제일 높은 곳은 부산진구 부전동 241-1번지(엘지(LG)유플러스 서면1번가점)로 제곱미터(㎡)당 4503만 원이며, ▲가장 낮은 곳은 금정구 오륜동 산80-2번지(회동수원지 인근 임야)로 제곱미터(㎡)당 1010원인 것으로 나타났다.

개별공시지가는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)나 해당 구·군 민원실을 통해 열람할 수 있다.

공시가격에 대한 이의가 있는 경우, 오늘(30일)부터 5월 29일까지 부동산공시가격알리미를 통해 온라인으로 이의 신청하거나 해당 구·군 개별공시지가 업무부서를 통해 이의신청서를 제출하면 된다.

제기된 이의신청에 대해서는 공정성과 정확성을 기하기 위해 신청 내용을 재조사하며, 감정평가사의 검증과 구·군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 26일에 개별공시지가를 조정·공시할 예정이다.