건설교통부가 주관하는 2004년도 개별공시지가 산정에 적용될 표준지 공시지가가 전년대비 38.53% 높아졌다.
거제시는 지난 6일 시 토지평가위원회를 개최하여 위 내용의 2004 표준지공시지가에 대한 심의안을 일부 수정하는 것으로 심의.의결했다.
심의 내용으로는 신현 일부지역의 현실화율을 반영한 지가상승요구와 대우.삼성 양대조선소 공업용부지의 균형적인 상승요망, 장승포지역과 옥포지역의 형평적인 지가균형 요구 등이다.
표준지 공시지가는 건설교통부가 지정한 대일에셋외 5개법인의 감정평가사들이 거제시 관내 조사대상 표준지 2,590필지에 대해 2003년 11월 1일부터 실시한 현장조사 및 민원청취 등 정밀조사로 산정하였으며 건설교통부에서는 2004년도 공시지가부터 지가현실화를 추진하여 2005년도에는 공시지가와 실거래가격의 현실화를 목표로 하고 있다.
2004년 표준지공시지가 용도지역별 지가변동은 신현읍 수월,양정등 용도미지정구역이 105.47%로 가장 높고 상대적으로 지가가 낮은 자연환경보전지역 45.41%, 농림지역34.96% 순으로 평균 38.53% 인상됐다.
지목별 지가변동은 전이 55.76%로 가장 높고, 답49.44%, 대지29.18%, 기타27.37% 순이다. 읍면동지역은 신현읍과 남부면이 평균지가보다 높게 인상되었다.
2004년 표준지가격에 대해서는 앞으로 건설교통부 중앙토지평가위원회 심의를 거쳐 2004년 2월 28일 결정.공시되며, 결정.공시된 표준지가는 2004년 3월 1일부터 3월 31일까지 토지소유자 및 이해관계인의 이의신청을 받아 최종 결정하게 된다.
자료제공 거제시청 문화공보실