아파트사업자에게 거제는 황금알을 안기는 거위와 같다.
불황을 모르는 ‘무풍지대’ 다.

거제시에서는 올해 모두 3700세대가 임대 및 분양(분양 2198, 임대593, 조합 925세대)될 전망이다.
거제시 사등면 사곡 두동마을에 1100세대(임대 593세대, 분양 507세대)에 아파트 건축승인을 받은 영진주택건설이 지난달 거제시에 1916세대의 조합.분양아파트 사업승인을 신청했다.

아주동에는 아진개발과 슈머스타가 700여세대의 아파트 건축을 준비중이다.
덕산종합건설은 아주택지개발지구에 2차 3차 분양아파트 656세대에 대한 사업승인을 거제시에 신청했다.
덕산종건은 지난해 아주택지개발지구에 630세대의 아파트 분양을 순조롭게 마무리했다.

아주 덕산아내 프리미엄 2차 아파트는 대지면적 2만2363㎡(6,765평)에 지하1층, 지상 15층 8개동 413세대 아파트 및 복리시설을 계획하고 있다. 413세대 중 77A형(공급면적 103.25㎡ㆍ31평) 155세대와 84B형(공급면적 109.25㎡ㆍ33평) 258세대를 건립할 계획이다.

3차분은 대지면적 1만3288㎡(4,020평) 지하1층 지상 15층 6개동 24세대 및 복리시설을 짓는다. 243세대 중 77A형(공급면적 103ㆍ25㎡․31평) 166세대와 84B형(공급면적 109.25㎡ㆍ33평) 166세대를 짓는다.

대우지역조합은 아주동 택지개발지구와 운동장 사이에 미진아파트 신축공사를 벌인다. 아주동 299-1번지 외 34필지 대지면적 1만2538㎡에 지하1층, 지상20층 230세대가 들어선다. 243세대 중 24형(공급면적 80.42㎡ㆍ24.3평)) 26세대, 33A형(공급면적 110.63㎡ㆍ33.5평) 112세대, 33B형(공급면적 109.69㎡ㆍ33.2평) 96세대를 계획하고 있다.

전체 230세대 중 조합아파트는 200세대이며, 나머지 30세대는 분양한다.
한솔STX조합아파트 신축공사도 사업승인 신청을 거제시에 냈다. 사등면 사곡리 산 61-2번지 외 6필지 6만5836㎡에 들어서는 이 아파트는 1030세대이다.

지하 2층 지상 24층 14개 동이 들어서는 한솔STX조합아파트는 59A(공급면적 81.99㎡ㆍ24.8평) 161세대, 59B(공급면적 82.80㎡ㆍ25평) 52세대, 74A(공급면적 102.75㎡ㆍ31.1평) 475세대, 74B(공급면적 102.63㎡ㆍ31.1평)) 88세대를 짓는다.

또 84A(공급면적 115.97㎡ㆍ35.1평) 92세대, 84B(공급면적 116.14㎡ㆍ35.1평)) 72세대, 84C(공급면적 116.51㎡ㆍ35.2평) 90세대를 계획하고 있다.

한솔STX조합아파트 1030세대 중 조합아파트는 725세대이며, 나머지 305세대는 분양한다.
거제시 관계자는 “조선경기 호황으로 인구가 유입되고 거가대교 개통으로 부동산 가격상승에 대한 기대심리 등이 작용하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.