서울 강서와 강남을 30분만에 이어주는 지하철 9호선이 본격 개통함에 따라 이들 지역 전세가격도 연일 고공행진이다. 본격적인 휴가철이 시작되면서 이들 지역을 제외한 전세시장은 이주 들어 찾는 발길이 주춤, 잠시 소강상태를 보이고 있지만 역세권 단지로 탈바꿈한 아파트들의 인기는 식지 않고 있다.

실제, 강남권을 비롯한 여의도 등지로 접근이 보다 수월해진 강서구의 경우 수요가 몰리면서 면적별로 올 초 대비 3000만 원 안팎으로 올랐고, 일부 지역은 금융위기 전 한창 거래가 활발했을 때 전세가격으로 회복한 곳도 속속 나타나고 있다.

전셋값이 강세를 띠면서 이들 지역 대부분 세입자들이 갈아타기 보다 재계약을 선호함에 따라 단지별로 전세물량은 달리는 상황이며, 매물이 간간이 나오게 되면 즉시 계약이 체결되고 있다고 일대 중개업자들은 입을 모았다.

부동산뱅크에 따르면 본격적인 휴가철이 시작된 7월 4주 전국 아파트값은 지난주보다 소폭 오름폭을 줄이며 0.14%가 올랐다. 서울은 지난주(0.23%)와 비슷하게 0.23%를 기록했고, 버블세븐지역은 학군 수요가 꾸준히 몰리는 강남권을 비롯한 급매물 해소로 거래움직임이 돋보인 용인시가 지난주(0.31%)보다 오름폭을 0.10%p 확대, 0.41%의 변동률을 나타냈다.

산본이 약세를 보인 신도시(0.08%)와 여주, 구리, 하남시가 약세를 보인 경기도는 지난주보다 오름폭을 0.02%p씩 줄인 반면, 인천은 중구, 남동구 등에서 급매물이 해소되면서 4주 연속 상승장을 연출했다.