거제 수월.양정지구 농업진흥지역 개발을 위한 도시개발사업조합이 지주를 중심으로 결성됐다.

최근 창립총회를 가진 이 조합은 수양동 일대 21만1350㎡ 규모의 토지를 올해부터 2017년까지 도시개발법에 의한 환지방식으로 개발할 계획이다.

조합원으로는 이 일대 지주들이 대부분이다.

대상 토지는 자연녹지(17.1％)와 계획관리지역(1.8％) 일부를 제외한 농림지(81.1％)로 도지시역과 비도시지역이 혼합돼 있다.

국·공유지는 5.2％, 사유지는 94.8％를 점유하고 있다.

최대 관심 사항인 감보율은 47(환지)대 53(채비지)으로 잠정 결정했으며 사업비는 총 450억원으로 지주 120여 명이 참여하는 것으로 전해졌다.

조합과 관련 불만을 가진 지주들도 있는 것으로 알려져 지주들의 참여여부가 가장 큰 변수가 될 전망이다.

조합측은 개발대상 농지는 도시개발법 외에 달리 용도지역을 전환할 방법이 없어 이 사업이 성공적인 추진을 위해 조합원의 적극적인 동참이 필요하다는 입장이다.

사업조합은 이번 창립총회를 발판으로 오는 연말께 거제시에 사업제안서를 제출할 예정이다.

행정 절차가 정상적으로 진행되면 빠르면 2016년 초에 실시계획 인가가 가능할 전망이다.