수도권 원룸에서 생활하는 대학생들은 평균 월세보증금으로 1418만원을, 한 달 평균 월세로 42만원을 지출하는 것으로 나타났다.

대통령직속 청년위원회(신용한 위원장)는 신학기 대학가 원룸수요가 급증하는 시기를 앞두고, 대학생주거실태조사팀과 공동으로 조사한 ‘대학생 원룸 실태조사’ 결과를 28일 광화문 드림엔터에서 발표한다.

청년위와 조사팀은 지난 4개월(‘14.9~’14.12)간 수도권 원룸 세입자 대학생을 대상으로 심층취재, 설문조사 등을 진행했다.

월세를 부모가 부담하고 있는 경우가 78.9%로 대다수였고, 17.8%만이 본인 소득(아르바이트 등)으로 충당하고 있었다.

조사 대학생의 72.2%는 전‧월세비용 수준에 부담을 느낀다고 응답했다.

대학생들의 세입자 권리에 대한 인식은 전반적으로 낮은 수준인 것으로 나타났다. 조사 대학생 2명 중 1명(53.4%)은 전입신고를 하지 않았으며, 심지어 근저당을 확인하지 않고 계약한 경우도 42.0%나 됐다.

주택임대차 계약서를 작성하지 않고 계약한 경우는 16.8%, 계약서를 작성하였더라도 보관하지 않은 경우는 6.8%, 주택 내부의 고장・파손 시설에 대한 수리비용 부담 여부를 확인하지 않은 경우는 25.7%로 나타났다.

대학생들이 적극적으로 세입자 권리 확보를 위해 노력을 하지 않은 이유로 54.1%가 ‘알지 못해서’, 16.5%가 ‘필요하다고 생각하지 않아서’, 12.2%가 ‘귀찮아서’라고 응답했다.

원룸 세입자 대학생 44.6%는 집주인의 수리요청 거절, 계약 전 정보와 실제 환경이 다른 경우 등 피해를 경험했다.

상황별로 하자보수 요청시 거절당한 경험이 26.8%로 가장 많았고 계약전 정보와 실제 환경이 다른 경우가 23.3%로 조사됐다.

이사 시 시설물 파손, 임의교체 등의 사유를 들어 해당 금액을 보증금에서 빼고 받은 경우가 12.3%, 보증금 반환이 지연된 경우는 10.4%로 나타났다.

집주인에게 항의한 경우는 46.1%였으며, 참거나 대응하지 않은 경우도 34.5%로 조사됐다. 참고 넘어간 이유는 ‘싸우기 싫어서’가 33.3%, ‘귀찮아서’가 26.1%였다.

원룸 세입자 대학생의 77.6%는 관리비를 납부하고 있었으며, 납입금액은 월 평균 57,710원인 것으로 나타났다.

관리비를 납부하는 원룸세입자 대학생의 43.3%는 관리비를 내기가 부담스러우며, 37.5%는 관리비가 실제 소요되는 금액보다 많다고 인식하는 것으로 조사됐다.

이번 조사결과와 관련해 신용한 대통령직속 청년위원장은 “적지 않은 주거비를 부담하는 대학생 및 청년 원룸 세입자들이 당당하게 자기 권리를 주장 할 수 있는 환경이 조성되어야 한다”며, “향후 독립생활 경험이 부족해 청년 세입자들이 잘 모르는 임대차 상식이나 법률지식 등을 알려나가는 홍보 캠페인을 진행해 나가겠다”고 밝혔다.

나아가 “대학교 기숙사 신축․행복주택 등 공공임대주택이 대학생들에게 주거대안이 될 수 있도록 대학‧지역사회의 깊은 관심을 희망하고 청년위 역시 정부부처와 함께 지속적으로 노력하겠다”라고 밝혔다.

청년위원회는 신학기 원룸을 구하는 대학생 및 청년들에게 도움을 주기위해 임대차 계약과 관련된 다양한 정보를 제공하고 있다.